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吴炳烨律师，宁德市霞浦县知名离婚纠纷律师,现执业于福建风岚律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
很多人会在生前订立遗嘱来将房屋留给自己的后代，这一方法虽然直接有效，但是，随着近年来，征收遗产税的呼声越来越高，那么直系亲属房屋赠与税费怎么计算房屋赠与合同应该怎么写针对这几个问题下面为大家详细介绍一下，并提供一份房屋赠与合同范本，希望对大家有所帮助。
一、直系亲属房屋赠与税费怎么计算
1、营业税。免征。
2、个人所得税。免征。
3、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。
4、印花税，不免。万分之五。
5、公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。
税费计算：如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳20%的个人所得税，同时还需要3%的契税和2%的赠与公证费，共计125080元，要远远高于买卖过户的税费。
如果是赠与人三代真系以内亲属、对赠与人承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人受赠房产时，是不需要缴纳20%的个人所得税的，这几类人采取受赠形式与买卖相比，将可以大大节省营业税的支出。
二、房屋赠与合同范本
甲方：
乙方：
双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：
1、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。
2、房屋性质系回迁房。
3、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
4、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
5、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
6、本协议经签字并公证后生效。
7、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。
甲方：乙方：
年月日
以上就是为大家整理介绍的关于;直系亲属房屋赠与税费怎么计算;等相关法律知识。当然，每个地方具体的标准并不完全统一，每个家庭的财产状况也并不完全一致，因此，建议请尽早咨询专业人士，避免花费更多的费用。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。
工伤保险是每个用人单位都应当为其员工购置的保险之一。如果职工因遭受工伤而死亡的，单位不仅要对其近亲属佩服丧葬金、死亡赔偿金，还要替其供养直系亲属，那么供养直系亲属的范围包括哪些呢阅读完以下为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
一、供养直系亲属的范围
1、祖父、父、夫，年满六十周岁或完全丧失劳动能力。
2、祖母、母、妻、夫，未从事有报酬工作的。在劳动年龄期间有劳动能力的不列入。
3、子女、弟妹，子女包括养子女、前妻或前夫所生子女，弟妹包括同父异母或同母异父弟妹，年未满十六岁；职工子女、弟妹虽年满十六岁，但仍继续在中学学习的；以及年龄已超过十六岁，但残废无工作能力的，可列为职工的供养直系亲属。
4、孙子女，年未满十六周岁，其父母或完全丧失劳动能力，母亲未从事有报酬的工作。
5、抚养人，职工自幼依靠他人抚养长大，现抚养人男年满六十周岁或完全丧失劳动能力，女未从事有报酬的工作，须依靠职工本人供养的。
6、遗腹子，职工因工死亡后，其遗腹子得列为供养直系亲属。职工因病或非因工死亡，其遗腹子不能列为供养直系亲属。
7、岳父母，男到女家落户的职工，如果女方无收入，岳父母的生活来源又确属依靠职工本人工资供养时，可列为供养直系亲属并按规定享受有关待遇。但职工本人的生母则不应再享受供养直系亲属待遇。
二、工伤死亡认定标准是怎么规定的
1、在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，视同工伤。
2、因工伤事故或职业病中毒直接导致死亡。
3、工伤或职业病停工留薪期间死亡。
4、工伤旧伤复发或职业病旧病复发死亡。
5、因工致残被鉴定为1-4级享受伤残补助金期间死亡。
三、工伤死亡赔偿计算方式
1、丧葬补助金
计算公式：丧葬补助金=6个月*上年度全国城镇居民人均可支配收入。
2、供养亲属抚恤金
配偶抚恤金计算公式：工亡职工本人工资*40%/月=配偶抚恤金。
其他亲属抚恤金计算公式：工亡职工本人工资*30%/人/月=其他亲属抚恤金。
孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
3、一次性工亡补助金
标准：上年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
计算公式：一次性工亡补助金=上年度全国城镇居民人均可支配收入X元*20。
备注：第一、伤残职工停工留薪期内因工伤导致死亡的其直系亲属享受本条第一款规定的丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金待遇；第二、一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的其直系亲属可以享受丧葬补助金、供养亲属抚恤金的待遇。
以上就是为您整理的最新供养直系亲属的范围的相关内容。综上，供养直系亲属的范围包括死亡职工的父母、祖父母、子女等等，工伤死亡的可以主张赔付丧葬金、死亡赔偿金等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的律师。